深振业究竟是一家怎么样的公司？

近日深振业这家公司吸引了大家的目光，我们就来扒一扒这家公司的情况。

深振业是谁的？

从股权结构看，深振业是深圳国资委控制的上市公司，但国资持股比例不算高，约36.99%，其他主要股东均是自然人。这个持股比例比较特殊，可以说进可攻、退可守，需要获取资源时可以自诩国企，需要灵活性时则自称混合所有制企业。这种操作让人想起上海的一家企业——绿地。

深振业是干啥业务的？

深振业的业务很简单，就是做房地产开发的，以及衍生出来的租赁、代建的业务。房地产销售收入占了绝对的比重，其他收入微乎其微。从地区分布看，业务主要集中在广东，将近2/3。

深振业规模怎么样？

从规模看，深振业在房地产企业中排不上号，2021年合约销售额42亿，营收仅有30亿出头，与其他房地产企业动辄千亿的规模不可同日而语。不过深振业的利润规模却相当不错，近年来净利润稳定在5-9亿之间，净利润率常年超过20%，这在房地产企业中堪称优秀。这可能与其国企身份有关，能够以较低的成本获取土地资源。

深振业员工待遇怎么样？

截至2021年底，深振业在职员工有403人，发生的工资、福利费、社保、公积金等费用共9674万元，推算出人工税前薪酬大约为24万元，当然还没包含其他隐性福利。这个薪酬水平在深圳算中规中矩吧。

总的来说，深振业是一家以房地产为主业的深圳国企，在过去多年中不求快速发展，但是有独特的资源获取能力，保持了公司较高的盈利能力。在目前房地产业风声鹤唳的背景下，这样的公司也算相当不错了，张晓中还是要珍惜一下。