房产泡沫破裂？大量房企倒闭，优质房企频暴雷！房地产何去何从？

#头条创作挑战赛#

房产泡沫破裂？大量房企倒闭，优质房企频暴雷！房地产何去何从？

2023年7月，全国10732家房企注销，今年上半年已近402家房企申请破产！从2008年开始掀起一番房地产涨价潮以来，曾经让无数人羡慕的捞钱最快的行业，号称国家经济支柱的行业现在已经沦为了“昔日黄花”的真实写照。

高潮过后一定是满地鸡毛，终于到了该谢幕的时候了！

没有倒闭的房企也在风雨中飘摇，最终逃不掉暴雷的结局。河南省最大的房企，有“地王“之称的建业地产也宣布暴雷了。

难道是到了地产销售的淡季？全国多地、楼盘处于停工、半停工状态，房地产关联行业如建筑业、家具业、装修业也大量倒闭，行业伤痕累累。

为什么？

截至2023年6月底，全国各地松绑政策已经接近300次，覆盖城市超130个。利好房地产的政策频频出台，比如，允许房地产企业上市再融资的“第三支箭“，允许银行给地产企业抵押再贷款等。

去年11月11日，中国人民银行、原银保监会联合出台“金融16条”，从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面，明确了16条支持政策。

7月10日，央行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》。将适用期限统一延长至2024年12月31日。

房地产企业融资再获支持。

有如此之多的利好房地产的政策，为什么还有那么多的房企倒闭呢？

归根结底是居民购房的预期没有了，其中居民预期未来收入降低是主要因素、预期房价未来会下跌，购房者对期房烂尾的担心等依然是关键。

下半年房企将迎来“大洗牌”，倒闭的房企或许更多。