​槐房万达广场火热建设 南城楼市“春风”劲吹

槐房万达广场火热建设 南城楼市“春风”劲吹

近日，丰台槐房万达广场明确了入市时间表，将于今年年底启幕。万达广场建设正如火如荼进行，料将大幅提升周边商业配套，南城房地产市场正迎来新一轮发展机遇。

槐房万达广场效果图

据了解，目前槐房万达广场正在火热施工中，不久之后将完成封顶，进入招商阶段。项目工作人员告诉腾讯房产，槐房万达广场将于12月22日正式启幕，邀请优势品牌入驻。

众所周知，万达广场向来有“城市中心”的称谓，每落户一处，往往都能成为区域的地标性建筑。作为万达集团落子北京的第五座万达广场，槐房项目备受业内外关注。业内人士人为，槐房万达广场的落成，将为南城乃至北京的商业版图添上新的一极，大幅提升南四环区域价值。而距离项目不远处就是西红门大型购物中心荟聚与国际家居品牌宜家，三者合力正引领区域商业配套实现跨越式发展。

难以想象，多年前的南城还是北京城市高速发展的“落后分子”，但近年来，南城已成为北京楼市不折不扣的“热土”，吸引了天恒、万达、中粮、华侨城、华润等多个品牌开发商争相进驻，去年多宗“地王”陆续诞生不断抬升区域地价，比如去年，天恒联合体以85.95亿元夺得丰台南苑槐房村和新宫村地块，折合楼面价为5万元/平;华润联合体83.4亿元夺得相邻地块，楼面价高达5.6万元/平米。未来这两宗地块房价或突破10万+，区域房价涨势强劲。

据市场人士分析，目前北京城北、东、西传统豪宅板块已近成熟饱和，南四环中轴有望成为最后的豪宅地和最具潜力的升值区域。

以槐房万达广场附近的天恒金融街公园懿府(楼盘资料)为例，项目已被专业人士普遍视为价值千万的地标豪宅。荟聚开业、“地王”诞生、万达助涨……全宇宙都在“助攻”，而项目总价仅在500万上下，成为“疯涨”的南城名副其实的价值洼地。

天恒金融街公园懿府